Έχεις το δικαίωμα να τοποθετήσεις το κτήριο σε επαφή με το όριο του οικοπέδου.
Αν όμως επιλέξεις να αφήσεις κάποια απόσταση απ' αυτό τότε επιβάλλεται η απόσταση να είναι Δ.
Αν τυχόν το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος είναι <8,50μ, τότε το Δ γίνεται 2,50μ.

Αναδιατύπωσα με λίγα λόγια το άρθρο όπως το αντιλαμβάνομαι.
Η γραμματική σύνταξη δεν είναι πάντα η καλύτερη, αλλά έχοντας κατά νου τον λόγο που επιβάλλεται Δ από το όριο ή διαφορετικά να έρθουμε σε επαφή μ' αυτό, νομίζω ότι αντιλαμβανόμαστε γιατί το Δ μπορεί να μειωθεί σε 2,50μ όταν maxH<8,50μ.